忘れがち！おうちを建てるのに必要な諸経費

おうちを購入するとき、住宅そのものの価格だけ目が行きがちです。

でも、住宅購入代金以外にいろいろなお金が必要となってきます。

しかも、これらの費用は基本的に現金での支払いになるので、あとで慌てないようにしっかり把握・準備しておきましょう！

まず、住宅購入の際にかかる諸費用を見ていきましょう！

・不動産取得税　　・登録免許税

・印紙税　　　　　・司法書士の報酬

などがあります。

売買契約書に貼る印紙代だったり、登記簿を登録するのに費用がかかるのです。

次は、住宅ローンにかかる諸費用を見ていきましょう！

・印紙税　　　　　　　・登録免許税

・融資事務手数料　　　・ローン保証料

・火災保険・地震保険　・団体信用生命保険

など、こちらもいろいろな諸費用がかかってきますね。

上記以外にも、注文住宅か建売か、マンションか中古住宅かや、住宅ローンの種類によっても、かかってくる諸経費が変わってきたりもします。

一般的な目安としては、

◇注文住宅や新築マンションの場合→物件価格の３～６％

◇新築建売住宅や中古住宅・マンションの場合→６～９％

と言われています。例をあげると、

◇3000万の注文住宅の場合→90万～180万ぐらいが目安

◇3000万の中古マンションの場合→180万～270万ぐらいが目安

このように、住宅購入にはいろいろな諸費用がかかります。

なので、中身をきちんと把握して、全体を考えた資金計画を立てることが大切になってきます！