住宅購入の流れを徹底解説！初めてでも安心のステップガイド

「マイホームを購入したいけど、何から始めればいいの？」そんな不安を抱える方のために、住宅購入の流れをわかりやすく解説！計画の立て方から契約までのステップをしっかり押さえて、理想の住まいを手に入れましょう！

住宅購入は大きなライフイベント！成功のためには、しっかりとした計画と準備が大切です。以下のステップで進めましょう。

情報収集と資金計画

まずは「どんな家が欲しいのか」「どれくらいの予算を使えるのか」を明確にすることが重要です。

情報収集：住宅展示場や不動産サイトで最新の住宅情報をリサーチ。

資金計画：自己資金と借り入れ可能な住宅ローンの額を計算。

ポイント：月々の返済額が収入の20～25％以内に収まるように！

希望条件を整理したら、いよいよ物件探し。

希望条件の洗い出し：立地、間取り、周辺環境など。

見学のポイント：日当たりや周辺環境、建物の状態をチェック！

コツ：平日と休日で違う雰囲気を確認するため、時間帯を変えて見学。

気に入った物件が見つかったら、購入の申し込みを！

重要事項説明書の確認：物件の詳細をしっかり理解。

住宅ローンの事前審査：銀行で融資可能額の確認を行う。

注意点：ローン審査時には収入証明書などの書類を準備！

契約書を交わした後、いよいよ夢のマイホームが手に入ります。

契約締結：不動産会社と売買契約を締結。手付金の支払いも。

住宅ローンの本審査：事前審査をもとに正式な審査を通過。

引き渡し：家の引き渡し時に鍵を受け取り、最終確認を行う。