【無料相談のご感想】「変動金利のままで大丈夫？」住宅ローン個別相談を実施しました

先日、住宅ローンについてご不安を抱えたお客様が個別相談にお越しくださいました。

今回のご相談内容は、

このまま変動金利で返済を続けて大丈夫なのか
固定金利へ変更した方が安心なのか
最近よく耳にする「1.25倍ルール」とは何なのか

というものでした。

金利が上昇する今だからこそ増えている住宅ローンの悩み

近年、日本銀行の金融政策の変化により住宅ローン金利は少しずつ上昇しています。

ニュースでは「変動金利」「固定金利」「利上げ」といった言葉を目にする機会が増えましたが、

「自分の住宅ローンにはどのような影響があるのか分からない。」

という方がとても多いのが現状です。

特に最近は、

「変動金利を選んだけれど、このままで本当に大丈夫？」

というご相談が増えています。

「1.25倍ルール」は安心できる制度なのでしょうか？

今回のお客様も、

「1.25倍ルールがあるから安心だと聞いたけれど、本当の意味が分からない。」

と話してくださいました。

1.25倍ルールとは、返済額の見直し時に毎月の返済額が急激に増えないよう、返済額の上限を前回の1.25倍までに抑える仕組みです。

しかし、この制度は毎月の返済額を抑える仕組みであって、利息の増加を防ぐ制度ではありません。

金利が大きく上昇すると、毎月の返済額だけでは利息を払いきれず、元金がなかなか減らないケースや、未払い利息が発生する可能性もあります。

そのため、

「1.25倍ルールがあるから安心」と考えるのではなく、ご自身の住宅ローンの内容を正しく理解することが何より重要です。

一人ひとりに合った答えは違います

住宅ローンには正解が一つあるわけではありません。

例えば、

家族構成
年収
将来の教育費
老後資金
今後の働き方

によって、変動金利が向いている方もいれば、固定金利の方が安心できる方もいらっしゃいます。

だからこそ、インターネットやYouTubeの情報だけでは判断が難しいのです。

「安心しました」の一言が私たちの励みです

今回のご相談では、お客様のライフプランを踏まえながら、住宅ローンの仕組みや今後考えられる選択肢について丁寧にご説明しました。

相談後には、

「今までモヤモヤしていたことが整理できました。相談して本当に良かったです。」

という嬉しいお言葉をいただきました。

さらに、「もっとお金について勉強したい」と、弊社が開催しているiDeCo・つみたてNISAセミナーへの参加もご希望いただきました。

住宅ローンも資産形成も、正しい知識を身につけることが将来の安心につながります。

住宅ローンでお悩みの方はお気軽にご相談ください

住宅ローンは、人生で最も大きな買い物の一つです。

だからこそ、
「誰に相談するか」がとても重要になります。

株式会社FPマネー・プランニングでは、

住宅ローン相談
ライフプラン作成
住宅購入相談
NISA・iDeCoなど資産形成相談

を通して、お客様一人ひとりに合ったご提案を行っています。

「変動金利のままでいいのか不安」
「固定金利へ変更した方がいいのか相談したい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

住宅ローンの不安を、「安心」に変えるお手伝いをさせていただきます。